Muy interesante. La clave es la que apuntas: no es que la vivienda sea más cara que antes (al parecer, durante el franquismo no había tanto problema para acceder a una vivienda si tenías un trabajo estable) sino que el poder adquisitivo de un trabajador ha caído. Ya no es posible vivir con un sueldo, y ni siquiera con dos. Pero ¿cuál es la explicación de esto?
Lo que me choca es que no haya gente fuera del mercado intentando entrar para aprovechar esta oportunidad y construir más, que es lo que hace falta. ¿Impedimento burocrático como resaca de la crisis de 2008?
Yo creo que se pasa por alto que alguien tiene que pagar los platos por la masa de dinero que se ha puesto en el sistema durante más de trece años: los salarios. La inflación era casi inevitable, y sigue siempre a estos procesos. Los asalariados (los más jóvenes en particular) están soportando la segunda fase del ajuste... A través de su empobrecimiento.
Y vale que la regulación no es la solución, claro. Pero no veo a nadie, A NADIE, liberando suelo para construir. Esto peta socialmente si no se hace nada.
Estoy en desacuerdo con lo que apuntas en el post por varias razones:
- No puede achacarse el problema que el mercado se autorregula cuando el mercado inmobiliario es de los más intervenidos en España. Solo hay que ver la carga regulatoria que existe y especialmente en los últimos años.
- Como apuntan organismos como el Banco de España o Funcas, el problema es de escasez de oferta. Muchas personas buscan tanto propiedad como alquiler mientras que la construcción de vivienda (suelo, visados de obra nueva...) es muy reducida. Como predice la teoría económica, una alta demanda con una oferta que no se ajusta genera precios altos.
- La vivienda es un bien básico si. Pero también es un recurso, y como tal se ve influenciado por los fenómenos económicos. Si controlamos los precios, lo único que hacemos es generar aun más escasez.
Dicho eso, uno de los sintomas donde si estoy de acuerdo es que los salarios no han aumentado al ritmo de la vivienda. Y efectivamente como apuntas, se debe a un crecimiento económico que lleva años estancado.
Muy interesante. La clave es la que apuntas: no es que la vivienda sea más cara que antes (al parecer, durante el franquismo no había tanto problema para acceder a una vivienda si tenías un trabajo estable) sino que el poder adquisitivo de un trabajador ha caído. Ya no es posible vivir con un sueldo, y ni siquiera con dos. Pero ¿cuál es la explicación de esto?
Lo que me choca es que no haya gente fuera del mercado intentando entrar para aprovechar esta oportunidad y construir más, que es lo que hace falta. ¿Impedimento burocrático como resaca de la crisis de 2008?
Yo creo que se pasa por alto que alguien tiene que pagar los platos por la masa de dinero que se ha puesto en el sistema durante más de trece años: los salarios. La inflación era casi inevitable, y sigue siempre a estos procesos. Los asalariados (los más jóvenes en particular) están soportando la segunda fase del ajuste... A través de su empobrecimiento.
Y vale que la regulación no es la solución, claro. Pero no veo a nadie, A NADIE, liberando suelo para construir. Esto peta socialmente si no se hace nada.
Estoy en desacuerdo con lo que apuntas en el post por varias razones:
- No puede achacarse el problema que el mercado se autorregula cuando el mercado inmobiliario es de los más intervenidos en España. Solo hay que ver la carga regulatoria que existe y especialmente en los últimos años.
- Como apuntan organismos como el Banco de España o Funcas, el problema es de escasez de oferta. Muchas personas buscan tanto propiedad como alquiler mientras que la construcción de vivienda (suelo, visados de obra nueva...) es muy reducida. Como predice la teoría económica, una alta demanda con una oferta que no se ajusta genera precios altos.
- La vivienda es un bien básico si. Pero también es un recurso, y como tal se ve influenciado por los fenómenos económicos. Si controlamos los precios, lo único que hacemos es generar aun más escasez.
Dicho eso, uno de los sintomas donde si estoy de acuerdo es que los salarios no han aumentado al ritmo de la vivienda. Y efectivamente como apuntas, se debe a un crecimiento económico que lleva años estancado.
Fantástico. Te lo digo desde el otro lado de la brecha generacional. Pues o reacciona el mercado = sistema o vais a tener que pegar un petardazo.
Borja, me ha encantado, y eso lo digo pocas veces.
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